Artikler

Dødsboer og arveskifte i samarbejde med dansk advokat Peter Thykier fra Ret & Råd Danmark

 

Normalt når man køber en bolig i Spanien glæder man sig over sit nye hjem, hvad enten det er en permanent bolig eller til feriebrug, og sandsynligheden for at man tænker over hvad der sker den dag man går bort, er nok ikke så stor. Men på grund af de store forskelle indenfor henholdsvis den danske og den spanske arvelovgivning påpeger Ana María Navarrete, at det er yderst vigtigt at lave et spansk testamente lige så snart, man har købt en ejendom i Spanien. For det første er der ikke noget der hedder uskiftet bo i Spanien, og det betyder, at hvis der ikke findes et testamente her i Spanien så skal arven fordeles efter den spanske arvelov. Det betyder for det første at alle arvinger skal have sin retsmæssige arv, og at hver individuel arving skal betale en forholdsvis stor arveafgift til den spanske stat. Med et testamente vil den overlevende ægtefælle eller andre arvinger kunne beholde ejendommen via tinglysning af ejendommen i dennes navn.

 

Ana María Navarrete påpeger, at en arvesag uden testamente gør det utroligt besværligt og langvarigt at behandle og fordele arven. For det første skal arvingerne bevise deres ret til arven. Det skal gøres ved fødsels- og eventuelt dåbsattest fra Danmark eller vidner. Dokumenter skal derefter oversættes af en statsautoriseret translatør, der verificerer, at indholdet på dansk er det samme på spansk. Samtidigt skal afdødes bortfald offentliggøres i den spanske statstidende i 20 dage, således at andre ukendte arvinger kan stå frem og gøre krav på arven. Arvingerne skal derefter indføres i et Escritura de Herederos, der udstedes hos en spansk notar. Hvis en arving ikke er i stand til at møde personligt op skal der også udstedes en fuldmagt i Danmark, der berettiger advokaten til at møde op hos notaren på arvingens vegne. Derefter skal hver arving acceptere sin del af arven, hvorefter den spanske arv kan fordeles. Det er en meget kompliceret og langvarig proces, der ifølge Ana María nemt kan tage mange måneder.

 

Peter Thykier kan også assistere danskere med at skrive et spansk testamente. Ana María sender i den forbindelse et udkast, der følger de spanske arveprincipper. Testamentet, der bliver udfærdiget på både dansk og spansk, kan derefter underskrives hos en dansk notar, hvorefter det sendes til Spanien, hvor det arkiveres i det nationale arkiv for testamenter. Med andre ord er det en dyr og langvarig procedure, der kan udgås, hvis man laver et spansk testamente.

 

Ana María Navarrete forklarer, at det tætte samarbejde med Peter Thykier i Danmark betyder en hurtigere og professionel sagsbehandling, der i sidste ende kommer klienterne til gode og betyder, at man ikke behøver bekymre sig om de juridiske forhold i Spanien.

 

Bufete Ana Mª Navarrete
C/Alfonso XIII, Edif. Terminal I, 2 nº5, 29640 Fuengirola, Malaga
Tel: +34 952 58 57 21 Fax: +34 952 19 71 47
Web.: www.advokatspanien.dk, E-mail.: info@navarrete.dk